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房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。

香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。

顏炳立指出，房屋市場目前情趣按摩器棒還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」

戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。

金鶯隊金賢洙今天對洋基隊之戰，7局下的適時安打，打回超前分，終場金鶯5比4逆轉勝洋基，開季四連勝，田中將大先發5局失3分，無關勝敗。

金賢洙去年加入金鶯，並未獲重用，今年他辭退經典賽（WBC），全力為新球季備戰，開季以來，他的打擊表現優異，今天就4打數3安打，並在7局下打回超前分，目前他的打擊率是3成33。

關鍵的7局下，金鶯隊Chris Davis先敲出二壘打，洋基隊換上Dellin Betances接替Tommy Layne投球，Mark Trumbo擊出安打送回追平的第4分，兩出局之後，Trumbo突然盜上二壘，金賢洙敲出安打，送回致勝的第5分。

田中將大此戰先發5局，前3局沒失分，4局下保送Manny Machado之後，被Welington Castillo失掉1分，又失掉2分，不過他退場時，洋基隊仍以4比3領先，牛棚情趣內衣褲加大尺碼沒守住，讓田中將大本季第一勝飛走了。

金鶯隊開季4連勝，是目前大聯盟唯一保持不敗的球隊。

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